京东冲刺首单民企仓储物流REIT

发布时间：2022-12-13 263 次浏览

12月13日消息，近日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金向上交所申报接受基础设施REITs公开募集。这是继盐田港普洛斯之后，国内第三只物流园区公募REITs中国。嘉实京东物流REIT如果能成功上市，将是国内第一只民营企业仓储物流REIT。

12月13日消息，近日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金向上交所申报基础设施公募REITs获得受理。这是继盐田港和普洛斯中国之后，国内第3家申请上市的物流园区类公募REITs。

据了解，嘉实京东物流REIT的基础资产是重庆、武汉和廊坊的三个物流园，其中武汉和廊坊园区均为京东亚洲一号项目。根据招募说明书，截至2021年底，京东自建并运营的仓储面积899万平方米，在建及待建面积547万平方米，已经自建67座亚洲一号智能产业园。

亚洲一号是京东在境内持有的以高集成自动化为特色的智能现代化物流仓储物业，从入库、存储、包装、分拣，全流程、全系统高度智能化和无人化，可以大幅提升时效性和配送质量，可应对电商灵活多变的订单业务形态。

嘉实京东物流REIT如果能够顺利上市，将成为首支国内民企仓储物流REIT，截至12月9日，已经上市或在申请的公募REITs原始权益人，普洛斯和东久中国是外资背景，其余均为央企或地方国有企业。嘉实京东物流REIT原始权益人为北京京东世纪贸易有限公司，成立于2007年，为在纳斯达克和港交所上市的京东集团的全资子公司。

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