南山控股：拟以宝湾物流持有的4处仓储物流资产申报基础设施REITs

发布时间：2022-09-13 366 次浏览

目前，公司拟以下属公司万宝物流持有的天津廊坊南靖嘉兴四项仓储物流资产作为基础设施项目标的，开展基础设施类公募REITs申报发行工作。通过实施基础设施公募REITs，万宝物流可以盘活现有资产，实现股权融资，快速释放投产园区价值，提高资产效率和股东收益。

近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司披露近日举办投资者关系活动纪要。

据悉，新南山控股集团上半年实现营业收入21.69亿元，同比减少47.08%；归属于上市公司股东的净利润亏损1.31亿元。

据了解，对于公司经营业绩季节性大幅波动是否能改善，以及未来几年的业绩释放节奏的问题。新南山控股集团表示，因为公司地产项目相对不多，结算节奏在每年的四个季度里不太均衡，这导致地产业务的营收和利润会相对集中在某一个期间进行确认，但从年度周期来看是相对平稳的。

同时，公司未来业绩将主要依赖于如下几个方面：1.仓储物流战略性主业随着园区运营规模的扩大，收入、现金流贡献持续增加，同时借由资产证券化、公募REITs等方式，优化仓储物流商业模式，完善“募投建管退”全流程资产管理能力，提升资产效益和股东收益；2.房地产开发业务，作为支撑性主业，在国内重点城市核心区域具备优质的土地储备资源，持续形成相对稳定的收入和利润贡献；3.产城综合开发业务已由点到面初步形成规模，随着专业化、规模化的提升，作为转型战略的重要组成部分，有利于公司整体价值提升。

目前，该公司拟以下属公司宝湾物流分别持有的天津、廊坊、南京、嘉兴4处仓储物流资产作为底层基础设施项目，开展基础设施公募REITs的申报发行工作。通过实施基础设施公募REITs，宝湾物流得以盘活存量资产，实现权益型融资，快速释放投运园区的价值，提升资产效益和股东收益。

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本文标题：南山控股：拟以宝湾物流持有的4处仓储物流资产申报基础设施REITs

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