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29页研报探索物流仓储产业竞争中的机遇(附报告免费下载)

发布时间:2022-11-25    259 次浏览

 

物流地产行业正在经历供需结构性调整,行业发展空间仍然存在。
· 供给侧结构性缺口持续存在。 当前我国存量高标仓占总物流仓储设施的比重仅 8% ,长期视角下我国高标仓市场发展空间充足。现代化高标仓(含冷库仓)建 设规划要求高,存量低标资产改扩建难度大、成本高。
· 物流仓储下游需求依然稳固。 电商物流行业发展空间仍然稳定,根据我们测算,动态来看,电商物流租户对高标仓的 租赁需求缺口持续存在,且下游其他各类租 户预计也将继续贡献需求增量。
· 竞争结构变化中凸显成长机遇。 我国物流地产行业竞争日益多元化,除早期依托境外募资进行提前布局的专业型物流地产服务商外,我们预计电商物流企业在未来市场中也将占据一定的市场份额。
(以下为报告部分内容,由于文章篇幅有限,后台回复报告标题“ 物流仓储结构性变革引领产业投资新机遇 ”,可获取完整报告。)



















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来源 | 中信证券
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