浙江建设物流仓储“标准地”

发布时间：2025-09-17 144 次浏览

浙江印发物流仓储标准地工作指引，通过明确用地准入监管及综合评价标准，降低企业用地成本，提升货物周转效率。引入物流强度等考核指标，推动企业智能化集约化运营，并结合区域差异设置修正系数，促进全省物流降本增效。

日前，浙江印发《浙江省物流仓储“标准地”工作指引（2025）（试行）》，通过建设物流仓储“标准地”，来降低全社会物流成本，为物流行业舒“筋”活“络”。

简单来说，物流仓储“标准地”就是通过明确用地准入、监管及综合评价标准，为物流行业量身定制出一套土地要素保障机制，让物流仓储成本更低、运转更有效率。

比如在成本上，《工作指引》明确物流仓储“标准地”出让底价参照周边同等地段工业用地价格，直接降低企业用地成本。再如效率上，《工作指引》将“物流强度”纳入核心考核指标（如商贸物流类项目需达到≥880万吨/km2？年），这一指标直指货物周转效率，倒逼企业引入智能分拣系统、建设自动化仓储设施、推行集约化运营模式，从根本上减少仓储空置率与资源浪费，让“货物快进快出”成为常态。

此外，《工作指引》结合浙江 “浙东沿海港口经济带、浙中产业集聚带、浙西生态经济区” 的区域差异，设置了1、0.9、0.8、0.7四档区域修正系数，动态调整固定资产投资强度与亩均税收指标，既避免了欠发达地区因指标过高难以落地的困境，也确保了改革在全省范围内均衡推进，进一步放大社会物流降本的整体效应。

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